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易居房地产研究院研究员姚方剖析以为，从Q345D圆钢商场来看，疫情期间新房供给很少，而浦东南汇、青浦等区域前期供给较大，因而存量较多，新房商场主要为消化前期库存状况。

“从4Q345E圆钢厂家开盘项目监测来看，Q345D圆钢将有14个项目入市，因疫情下的2、3Q345E圆钢厂家均求过于供。一旦供给端有所康复，商场复苏号也将进一步加强。别的，考虑到商场正处于逐渐康复中，估计4Q345E圆钢厂家二手房成交量将呈现环比增长。”姚方剖析表示。

上述剖析人士以为，跟着疫情影响逐渐散去，在供求两头共同发力的情况下，一二线热门城市成交或迎来反弹行情。估计二季度一二线城市库存将有所回落，但三四线商场库存仍可能继续扩容，未来去化压力不容小觑。


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