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家用电梯是指安装在私人住宅中，仅供单一家庭成员使用的电梯。它也可以安装在非单一家庭使用的建筑物内，作为单一家庭进入其住所的工具，但是建筑物内的公众或其他居住者无法进入和使用。家用电梯额定速度不超过0.4m/s，对于无轿门的家用电梯额定速度不超过0.3m/s轿厢行程不超过12m，额定载重量不大于400KG。主要分为曳引电梯，螺杆电梯，液压电梯几种结构。
驱动方式
无机房曳引式、液压式、螺杆式
有机房、无机房、液压式
家用电梯与公共的乘客电梯的技术规格有很大不同：比如载重不可以超过400kg，速度不可以超过0.4m/s，但现实生活中人们往往要求生产商提供更大面积的轿厢或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已远远超出家用电梯的制造规范要求，这种过于注重外观、装饰，而不注重家用电梯的安全本质是选用家用电梯的误区。因此，正确认识到家用电梯或别墅电梯本质和技术规范，是非常重要的。
电梯选择
私人房屋的结构决定了在选择家用电梯或别墅电梯应采用无机房家用电梯结构，现有的住宅如果需要加装电梯，因为无法再破坏房屋原有的结构，应采用无底坑自带井道家用电梯，从而Z大限度的节约了建筑费用和建筑空间，同时照顾到了房屋的外观和美观度。
电梯分类
液压驱动
液压式家用电梯属于传统的家用电梯设计，在北美和欧洲有大量的使用。但因为漏油污染环境、运行噪音太大和浪费大量的电力等因素，不符合现代电梯工业的环保节能的发展理念，如乘客液压电梯一样，而被人们正逐步淘汰，近十多年来在全球范围内其销量在飞快的锐减，所占比例不超过3%，并且绝大部分用于货梯或者是大吨位的特种电梯。
曳引驱动
无机房曳引式别墅电梯则因为环保节能并节省建筑物空间，正被人们大量使用，如乘客电梯一样，据《世界电梯》杂志报道预测，在2010年无机房电梯将占全球电梯销量的80%。
螺杆驱动
螺杆电梯采用螺母螺杆的驱动结构，也属于无机房电梯，由于结构安全，无底坑、无对重无轿厢，自带井道，空间利用率，可在别墅和复式中使用，在欧洲家用市场已经流行了近40年。
选择正确合适编辑
a、家用电梯开门方式分为手拉门和自动门：
手拉门的结构类似于我们家里常用的门，只是多了门锁联动装置和比较重，同时手拉门无轿门保护设计，客观上存在安全隐患；自动门则与公共乘客电梯一样，有轿门和厅门双层保护，所不同的是，95%以上的别墅电梯选择旁开式自动门，是因为旁开式的自动门可以Z大限度的节省建筑面积和尽可能的利用井道的宽度，同时可以方便残疾人和老年人使用，充分体现其使利性。
b、选择PLC控制或微电脑控制的别墅电梯：
PLC控制是英文“ProgrammableLogicControllers”的简写，即可编程序逻辑控制器，主要用于早期的工业领域，也是电梯主要的控制方式。在上世纪八十年代当微电脑控制系统出现后，PLC控制在电梯领域只有杂物电梯还大批量采用，但是在乘客电梯领域基本被微电脑控制系统完全淘汰，因此，选用精淮的微电脑控制系统是正确的选择。
c.选择变频变压调速VF驱动的家用电梯或别墅电梯：
选择变频变压调整驱动的家用电梯使其运行更加舒适平稳和节能，在曳引家用电梯的选择上是采用VVVF曳引机和变频器驱动的配置。
d、选择LED照明：
LED照明与传统射灯或白炽灯的Z大区别是更亮、更环保节能、使用寿命更长。
e、尽量选择有自动救援装置（断电平层）和自动拨号装置的家用电梯：
私人电梯不同于公共电梯，其为单一家庭使用。因此，家用电梯在安全保护上提出更高的要求，特别针对家庭中的老年人或小孩，如果在使用电梯中突然发生停电或故障，则选择带有自动救援装置和自动拨号配置的家用电梯，对家人起到Z大限度的安全保障。当然厂家也会要求支付额外增加的设备费用
结构及实施方案
液压家用/别墅电梯手拉门
a、结构：井道及地坑、轿厢、层站部分；
b、主要部件：液压泵、控制柜、轿厢、导向系统；
c、优点：结构简单、传统的家用电梯驱动方式；
d、缺点：有机房、油污染、噪音大、占用房屋面积。
无机房曳引式家用/别墅电梯自动门
家用电梯
a、结构：井道及地坑、轿厢、层站部分；
b、主要部件：控制系统、曳引机、门系统、对重系统、安全部件、导向系统、轿厢；
c、优点：无机房设计Z大限度利用建筑空间、结构简单、Z高安全级别设计；
d、缺点：依然需要300mm的底坑设计
螺杆电梯自动门
a、结构：井道及平台、层站部分；
b、主要部件：控制系统、螺杆、安全螺母、驱动螺母、安全门系统；
c、优点：无机房无底坑无轿厢设计Z大限度利用建筑空间、可适应别墅和复式、结构简单、Z安全的电梯结构不会坠梯或冲顶；
d、缺点：载重有限
维护编辑
1、定期检查：家用电梯是无需强制验收的，但是全面检查家用电梯的时间间隔不应该超过12个月，尤其是关于下列项目的有效性；
a）门锁装置（针对手拉门）；
b）电气安全装置；
c）接地连续性；
d）支撑和悬挂系统；
e）驱动装置和制动器；
f）防止自由坠落和超速下降的装置，如：限速器和安全钳；
g）报警系统；
h）门保护装置（如：安全触板和光幕）；
i）井道内表面的检查（如：距离、表面和锐边）；
j）导轨和导靴；
k）照明和紧急照明；
l）紧急操作装置；
m）所有标识。
2、维护
应按制造商提供的使用说明书中的要求由胜任人员进行定期维护。
玉林家用电梯厂家20年经验
民洋液压升降机械有限公司
1、家用电梯就是居民楼、办公楼里电梯的缩小版，利用对重和轿厢的平衡原理，导轨分别位于轿厢两侧，受力均匀，由永磁同步无齿轮主机通过钢丝绳带动轿厢上下运行，永远无需更换机油，无污染，绿色环保维护成本低导轮和轨道之间不受力，运行安全稳定无噪音。徐州家用电梯优点：技术成熟、应用广泛，导轨分别位于轿厢两侧，受力均匀，运行平稳、功耗低，速度快。家用电梯缺点：有对重，尺寸占地较大，同样的轿厢面积，井道要多出放置对重的尺寸。2、背包式电梯背包式电梯与龙门架电梯的区别则是轿厢导轨在轿厢一侧，类似于学生背书包性质。这样设计的妙处是轿厢左右两侧不再设置轿厢导轨，节省了两侧的井道尺寸。背包架式电梯优点：独特的设计结构，90度开门，甚至三面全开，仅需有一个面与现建筑进行连接，对建筑结构的要求低，适应性强，对井道建筑的要求低，简单方便。背包架式电梯缺点：由于导轨只在一侧，运行时轿厢由于重量，会和一侧的导轨产生较劲，长期运行后容易造成导靴磨损大、运行不稳以及异响等等。3、强制式电梯（强驱电梯）强驱式电梯与龙门架电梯的 区别在于没有对重，通过电机带动轮转动从而带动轿厢上下运动，强制式电梯优点：节省井道空间；安全性强，不会发生电梯轿厢或对重撞楼板的安全事故。强制式电梯缺点：电梯主机功率大，一般在4KW-5KW，是有对重电梯的2倍左右。在实际设计过程中，都会根据用户家里实际情况、预留安装位置、底坑尺寸、顶层高度、楼板承重等等，来做综合考虑。当然对于别墅电梯而言，尺寸永远是 位的。
别墅电梯怎么样(是真的!2022已更新)恒浩机电工程要想进一步扩大市场的份额，单靠价格手段是很难实现的。尽管家用住宅电梯产品具有价格竞争优势，但在电梯市场上订单小，价格低，无品牌，价格战已经不可取，已使企业盈利水平逐步下滑。然而，价格战终不是企业长远发展之道。打动消费者购买的电梯品牌，是可以满足消费者追求安全舒适的心理满足。诠释品牌优势打造核心竞争。认为，对于树立品牌的电梯企业，的问题是如何诠释自己的品牌优势，以及通过何种载体让这个信息自然流露到目标消费者群体中去。可以利用轿厢内的警报按钮或电话呼救。儿童在乘坐电梯时，不要在轿厢内打闹玩耍。禁止强行打开电梯门。禁止使用硬物敲击按压操作面板。电梯到站停止后如果不开门，可以按开门按钮打开轿厢。当电梯出现故障卡在层间时，请不要惊慌，也不要试图强行打开电梯轿厢门。在此之前，电梯噪声的确是一个令人头痛的问题。对室内固体噪声(低频噪声的排放制定明白的规范。监管规范20年10月1日国度正式公布了《社会生活环境噪声排放规范》2337-20《声环境质量规范》(GB36-20等国度新规范。由于按原来的规范，电梯的噪声普通并不超标。小编就来给大家介绍一下住宅电梯装修的注意事项。以下。住宅电梯的安全性稳定性维修成本运行的视觉还有住宅电梯的尺寸等几方面。住宅电梯装修注意什么-住宅电梯装修的设计方法希望在大家对住宅电梯进行装修的时候有所帮助。我们在乘坐天津电梯时会发现，当电梯将要停止时，电梯会缓冲一段时间再停止，而且并没有准确停止到规定楼层，有时下降运行时还会有“溜车”现象，那么这是什么原因造成的呢？电梯运行时不稳定是什么原因造成。电梯多为曳引式电梯，通过曳引机驱动钢丝绳连接电梯轿厢进行升降，而控制电梯停止的重要装置就是制动器，如果制动器的制动效果较差的话，就会发生“溜车”，停止不稳定等情况。目前电梯井道分为建井道钢架井道铝合金井道这三种，不同材料的井道价格不同。如果别墅的开发商已经预留了土建井，到那业主只需要安装家用电梯即可。若没有提前搭建警道，那就需要后期改造搭建井道，搭建井道的费用大概在2万到4万元之间。在安装电梯之前，必须提前确定是否搭建电梯井道。固定在轿厢上的导靴可以沿着安装在建筑物井道墙体上的固定导轨往复升降运动，防止轿厢在运行中偏斜或摆动。常闭块式制动器在电动机工作时松闸，使电梯运转，在失电情况下制动，使轿厢停止升降，并在指定层站上维持其静止状态，供人员和货物出入。别墅电梯怎么样(是真的!2022已更新)，当电梯本身出现问题时，救出被困人员并立即安排人员进行大修，找出事故原因，扫除隐患。如果电梯由于稳定装置而停止，则手推车无效，被困乘客从稳定窗口被救出。汽车自行移动。如果不能自行修理，有必要告诉电梯维修操作人员解决问题并收回电梯。别墅电梯怎么样(是真的!2022已更新)，可别觉得好笑，这种情况真的并不少见，没有电梯前对高楼大厦望而生畏，如今却会有人在电梯前望而却步……每个人的身体素质都不一样有的人会晕车有的人会晕船，当然也有人会晕电梯。看节能性，节能环保的家用安全电梯需要考虑噪音是否环保无污染顶度多少耗电如何。
民洋液压升降机械有限公司
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家用电梯跟常规写字楼电梯不同，在使用环境和目的方面有着特殊的要求，除了要满足节能、环保、高效、舒适等要求外，家用电梯的设计也有一些特殊要求需要注意。一般来说，家用电梯企业在进行产品展示的时候，多从以下4个方面进行设计：
（1）占用空间小。别墅或私人住宅居住人数不多，对家用电梯的占地要求在满足供日常使用的条件下，要求其占地空间越小越好，尽可能减少占用住宅空间。
（2）噪声小。电梯运行过程中产生的噪声，会对人们的日常生活及睡眠质量产生影响，长期置身噪声之中，会造成精神衰竭等不良情况，危害身体健康。
（3）接入有线网与无线网。在家用电梯轿厢内接入有线网与无线网设备，在电梯发生困人且家中无人情况时，可及时通过电话及物联网设备向外界求救。
（4）被困自救。在一人乘坐家用电梯，电梯发生故障停梯或停电造成电梯停梯，且家中无人时，可利用乘客被困自救装置或应急停电保护装置实现安全自救。
随着经济发展，住宅越来越高档，小高层的别墅也越来越高，家用电梯的使用也越来越普及。今天小编就带着大家了解一下家用电梯的情况和使用注意事项，帮助大家更好的了解。
家用电梯是指安装在私人住宅中，仅供单一家庭成员使用的电梯。因为无法再破坏房屋原有的结构，应采用无底坑自带井道家用电梯，从而较大限度的节约了建筑费用和建筑空间，同时照顾到了房屋的外观和美观度。
家用电梯分为液压家用别墅电梯手拉门、无机房曳引式别墅电梯自动门、螺旋电梯自动门，这三种家用电梯。接下来简单比较一下这三种电梯的优劣势。
液压电梯的优势：
1.液压式电梯对土建结构的要求低
它无需机房，只需一面承重墙，顶层高度只要有2600毫米以上就可以安装，基坑也可以做到很浅， 100毫米基坑，由于液压家用电梯对土建的低的这些优势，在十年前引入中国的时候迅速占领了大部分家用电梯市场
2.液压式电梯不会超速失控，容易实现困人自救
不会发生冲顶，蹲底的情况，只要机械结构设计合理，安装可靠，液压式电梯的安全系数比较高，而且液压电梯可以利用后备电池，来实现困人自救功能，在电梯故障或停电困人的时候，按下轿厢内部的应急按钮，接通泄油阀门电路后的液压油慢慢的回到邮箱后，电梯会靠自重慢慢下降。
3.液压电梯比较能节约建筑空间
曳引电梯有对重装置液压的没有对重装置，只有2根轨道，所以比较能节省空间(如楼梯口只有1400X1100也可以安装)
液压式家用的缺点：
1.有一定的电机噪音
如果泵站与井道不隔离或远离的话，电梯在启动上行的时候电机和油泵工作时机械音会听的很清楚，形成噪音污染
2.会泄漏液压油
油缸活塞的使用寿命到期以后，或存在磨损破裂，到时候液压油就会漏到井道内，维修起来比较麻烦，也不利于环保。
3.舒适感不够完美
(液压梯的舒适感也要根据安装和调试的情况来定的，但相比曳引式的舒适感要差很多)曳引式的调速是靠泵站泵的油量和压力来调节的所以电梯运行时有抖动或下沉的感觉。
曳引别墅家用电梯的优势：
1.安静平稳
曳引式驱动比较安静(不过不同品牌的电梯有一点差别)永磁同步主机是没有减速箱体的，不会有齿轮摩擦的机械声音，只要安装调试到位，它运行起来非常平稳。电机完全是靠变频变压来调节速度，可以调出很完美的运行速度曲线。
2.节能环保
永磁同步主机不需要定期添加更换机油，所以不存在漏油的可能性。电机功率比较小，只有1个多千瓦，非常省电，一个家庭安装一部曳引电梯，一个月多产生20几块的电费。
3.价格经济
由于永磁同步主机是目前电梯行业发展的趋势，所以各大厂商都在研发生产曳引电梯，目前已经造成产能过剩，供大于求，所以这个价格比液压是要实惠一点(不过也要看是什么品牌，不同品牌的电梯价格差别还是很大的)
曳引式别墅家用电梯的缺点：
1.对土建要求要高如客户房子的顶层高度太低(低于2800)就无法安装，基坑深度要300毫米以上
2.占用空间尺寸多曳引式电梯必须有一个对重装置，所以要增加2根轨道，这样一来比液压式的电梯就要多占一点空间，一般比液压的多150毫米。在空间比较窄的情况下是没有办法安装的，(低于只有1400X1100的井道内径)除了对重占用空间外，还有就算主机的基座有较低尺寸的限制。
3.曳引式电梯品质良莠不齐现在市场主流是曳引式电梯，大家都在做曳引式电梯。品牌太多，有些厂商就打价格战，压缩降低成本， 只能以次充好来销售产品。还有一点就是曳引式电梯的安全问题，如果配置的是劣质的主机和控制系统的话就有可能发生抱闸失效，运行失控的情况。
螺杆式别墅家用电梯的优点
1.节约建筑面积
螺杆式驱动应该是目前国内较节约建筑面积的家用电梯产品，没有对重，没有钢丝绳，没有轿厢壁，所以 的安装空间只需要900X900毫米就可以实现安装一部螺杆式家用电梯。
2.土建要求低
螺杆式家用电梯它的运行速度慢，且因为机械结构的优势比较安全，所以无需缓冲器，限速器等装置，所以也无挖制电梯基坑，只要一个装修面的高度即可(50毫米)，也无需特别制作承重圈梁，只要有一面墙体就可以安装，尤其是顶层高度， 可以做到2000毫米。
3.结构灵活，稳定可靠
螺杆式家用电梯可以轻松实现直角开门，贯通开门，3面开门，不影响电梯的稳定性不增加井道面积，螺杆式家用电梯结构简单，不容易发生故障，易损件少，客户省去后期维护维修烦恼，至于安全性能，螺杆式家用电梯号称永不坠梯，从它的主体结构来看确实是比较安全可靠。不过到底安全系数有多高，毕竟在中国市场还不到2年时间。
螺杆式家用电梯的缺点
1.有一定的机械噪音
由于电机是跟着平台走，所以电机的机械噪音难以避免的要传到用户的耳朵里，不过很多用户都能这点声音，如果非常讲究安静有强迫症的用户可能适应不了螺杆式电梯。
2.运行速度比较慢
由于机械结构的限制，螺杆式家用电梯运行速度不能做的太快，只能做到0.15-0.25米/每秒，相比曳引式每秒0.4的运行速度，有一半的差距，如果要讲究效率的用户估计也不会太喜欢。
3.舒适感比曳引式，液压式都要差一点
平台与螺杆直接连接在一体，机械的震动会传到平台上，虽然不是很明显，但没有曳引式或液压式那样的柔和顺畅的感觉，感觉有点硬。
家用电梯还有好几种结构的形式，但都不是主流，所以就不一一介绍了，目前用的较多的就是以上三种结构的产品，用户可以根据自己的情况来选择合适的产品，如果说土建够大，特别是有预留电梯井道的别墅业主，用曳引式的家用电梯是稍好的选择。
